Главная | Регистрация | Вход | RSS | Среда, 02.07.2025, 07:45 


>

Меню сайта

Календарь

«  Июль 2025  »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031

Архив записей

Статистика

Яндекс.Метрика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Погода

Яндекс.Погода
Главная » Архив материалов

На оснований решений сходов граждан от 03.05.2015г., 04.05.2015г. администрация Тасеевского сельсовета составила график дежурства граждан на коммунальном мосту с 16 июля 2015 года.
1. 16.07.2015г  Вебер Виктор Викторович
2. 17.07.2015г  Ковалевский Александр Иванович
3. 18.07.2015г  Мошкина Нина Ефимовна
4. 19.07.2015г  Киселев Александр Михайлович
5. 20.07.2015г  Горбунов Константин Леонидович
6. 21.07.2015г  Куликов Константин Иванович
7. 22.07.2015г  Привалова Надежда Васильевна
8. 23.07.2015г  Белоусова Татьяна Дмитриевна
9. 24.07.2015г  Константинова Татьяна Ефимовна
10.25.07.2015г  Тушканов Петр Петрович
11 26.07.2015г  Тиханов Николай Федорович
12 27.07.2015г  Юркова Зоя Васильевна
13 28.07.2015г  Баранов Степан Степанович
14.29.07.2015г  Тиханов Андрей Николаевич
15.30.07.2015г  Погодина Роза Николаевна
16.31.07.2015г  Архипов Николай Васильевич
17.01.08.2015г  Митронин Николай Викторович
18.02.08.2015г  Тушканов Сергей Петрович
19.03.08.2015г  Карпова Татьяна Александровна
20.04.08.2015г  Казук Любовь Степановна
21.05.08.2015г  Науменко Анна Ивановна
22.06.08.2015г  Фельдмус Михаил Сендорович
23.07.08.2015г  Молчанов Юрий Михайлович
24.08.08.2015г  Козырев Виктор Антонович
25.09.08.2015г  Горбань Владислав Сергеевич
26.10.08.2015г  Каяшов Роман Тимофеевич
27.11.08.2015г  Вебер Виктор Викторович
28.12.08.2015г  Ковалевский Александр Иванович
29.13.08.2015г  Батузов Виктор Алексеевич
30.14.08.2015г  Карпов Геннадий Егорович
Администрация Тасеевского сельсовета обращается к жителям: если Вы не увидели в выше представленном списке свою фамилию, либо фамилию соседа, то убедительная просьба обратиться в администрацию сельсовета с целью уточнения списка жителей, чьи коровы пасутся на коммунальном мосту.

Просмотров: 1154 | Добавил: ksun1302 | Дата: 06.07.2015 | Комментарии (0)


ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Администрация Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края информирует о возможном предоставлении в аренду земельных участков из земель населенных пунктов, а также о приеме заявлений заинтересованных граждан о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды на земельные участки:
- с условным номером 24:36:1711003:ЗУ1, площадью 261 кв.м. с разрешенным использованием – обслуживание жилой застройки, местоположение Красноярский край, Тасеевский район, с. Тасеево, 5м. на северо-запад от д. 2 по ул. Новый Квартал;
- с условным номером 24:36:1711007:ЗУ1, площадью 6кв.м. с разрешенным использованием – обслуживание жилой застройки, местоположение Красноярский край, Тасеевский район, с. Тасеево, 0,5м. на север от д. 47 по ул. Молодежная;
- с условным номером 24:36:1713003:ЗУ1, площадью 1436 кв.м. с разрешенным использованием – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение Красноярский край, Тасеевский район, с. Тасеево, 30 м. на северо-восток от д. 24 по ул. Мичурина;
- с условным номером 24:36:1714010:ЗУ1, площадью 1160 кв.м. с разрешенным использованием – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение Красноярский край, Тасеевский район, с. Тасеево, 140 м. на юго-восток от д. 90, кв. 1 по ул. Набережная;
- с условным номером 24:36:1711001:ЗУ1, площадью 1380 кв.м. с разрешенным использованием – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение Красноярский край, Тасеевский район, с. Тасеево, 50 м. на юг от д. 107 по ул. Лазо;
- с условным номером 24:36:2305001:ЗУ1, площадью 8054 кв.м. с разрешенным использованием – сельскохозяйственное использование, местоположение Красноярский край, Тасеевский район, д. Мурма, ул. Советская, 15а;
- состоящие из двух контуров с условными номерами 24:36:1713003:ЗУ1, площадью 34 кв.м., 24:36:1713003:ЗУ2 площадью 298 кв.м. с разрешенным использованием – обслуживание жилой застройки, местоположение Красноярский край, Тасеевский район, с. Тасеево, пер. Дачный, д.5, кв.2.
Ознакомиться со схемой расположения земельного участка и обратиться с заявлением необходимо в течение 30 дней с даты данной публикации в сельсовет по адресу: Красноярский край, Тасеевский район, с. Тасеево, ул. Советская, 18, или на электронную почту: taseevo_selsovet@krasmail.ru.

Просмотров: 1379 | Добавил: ksun1302 | Дата: 22.06.2015 | Комментарии (0)


Рубрика «Вопрос-ответ»

Как производился расчет минимального взноса на капитальный ремонт?

Минимальный взнос на капитальный ремонт рассчитан по итогам инвентаризации жилищного фонда с учетом типов многоквартирных домов (далее - МКД), степени их благоустройства, проектных и технических характеристик МКД, а также территории их расположения.

По каким критериям определяется первоочередность капитального ремонта МКД?

В соответствии с Законом Красноярского края от 27.06.2013 N 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» (далее - Закон Красноярского края) и постановлением Правительства Красноярского края от 29.10.2014 № 511 определение фактического технического состояния здания является одним из критериев первоочередного внесения МКД в региональную программу капитального ремонта МКД на территории Красноярского края (далее - региональная программа) и краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта на очередной год.

В пределах каждой группы домов по каждому МКД органом местного самоуправления производится оценка критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в МКД. Основным критерием является год ввода в эксплуатацию МКД. Также необходимыми условиями включения в краткосрочный план МКД являются: уровень сбора взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за предыдущий год не менее 80%.

Кто осуществляет функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества МКД?

Функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального фонда капитального ремонта МКД на территории Красноярского края (далее - региональный оператор), в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Красноярского края возложены на регионального оператора. Жилищным кодексом Российской Федерации предоставлено право субъектам передать соответствующие полномочия по выполнению функций технического заказчика работ по капитальному ремонту органам местного самоуправления и (или) муниципальным бюджетным учреждениям. Однако, учитывая незначительное количество МКД и небольшой объем финансирования мероприятий по капитальному ремонту на первоначальном этапе реализации региональной программы, передача функций технического заказчика представляется нецелесообразной.

Как будет проходить процедура отбора подрядных организаций?

В рамках обеспечения качества работ по капитальному ремонту, процедуру отбора подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту планируется организовать в два этапа:

на первом этапе будет осуществляться отбор по квалификационным признакам;

на втором этапе между участниками, прошедшими первый этап, будет проводиться отбор по цене работ.

Когда возникает обязанность у собственников платить взносы на капитальный ремонт?

Законом Красноярского края установлена обязанность собственников вносить взносы на капитальный ремонт по истечению восьми месяцев после месяца, в котором была опубликована региональная программа.

Наличие у собственников заключенного (подписанного) договора либо его отсутствие не снимает обязанности с собственников по внесению платежей, а несвоевременное внесение платежа порождает дополнительное обязательство по оплате процентов за несвоевременное исполнение обязательства.

Кто осуществляет контроль за расходованием средств, предназначенных на капитальный ремонт общего имущества МКД?

Расходование фондов капитального ремонта будет осуществляться под контролем службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, Счетной палаты края, прокуратуры края, Росфиннадзора.

Кроме того, действующее жилищное законодательство и Устав регионального оператора содержат запрет на использование средств, полученных от собственников на иные цели, кроме капитального ремонта МКД.

Собственникам МКД также предоставлено право на осуществление контроля за деятельностью регионального оператора, путем участия в составе комиссии по проведению торгов для привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписание соответствующих актов и иных документов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в МКД.

Кто осуществляет систематический надзор за состоянием жилого фонда?

Надлежащее техническое состояние МКД обеспечивается, в первую очередь, управляющей компанией путем выполнения обязательного минимального перечня работ, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. Надзорные полномочия за деятельностью управляющей компании по обеспечению надлежащего технического состояния МКД возложены на службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

Где можно проконсультироваться по вопросам ЖКХ?

Информацию по капитальному ремонту и взносам на капитальный ремонт можно получить в региональном фонде капитального ремонта на территории Красноярского края по тел. (391) 223-93-20 и на сайте www.fondkr24.ru. Также на территории Красноярского края действует консультационно-правовой центр в сфере ЖКХ - «Call-центр», по бесплатным телефонам которого (391) 273-03-00, 8-800-333-70-07 можно получить необходимые разъяснения по всем интересующим вопросам в сфере ЖКХ.

Просмотров: 1193 | Добавил: ksun1302 | Дата: 16.06.2015 | Комментарии (0)


На оснований решений сходов граждан от 03.05.2015г., 04.05.2015г. администрация Тасеевского сельсовета составила график дежурства на коммунальном мосту граждан, имеющих крупно рогатый скот с 20 июня 2015 года.
1. 20.06.2015г. Колпакова Татьяна Ивановна
2. 21.06.2015г. Гаврилова Елена Валерьевна
3. 22.06.2015г. Михеева Валентина Анатольевна
4. 23.06.2015г. Киселев Александр Михайлович
5. 24.06.2015г. Горбунов Константин Леонидович
6. 25.06.2015г. Куликов Константин Иванович
7. 26.06.2015г. Привалова Надежда Васильевна
8. 27.06.2015г  Белоусова Татьяна Дмитриевна
9. 28.06.2015г. Константинова Татьяна Ефимовна
10.29.06.2015г. Тушканов Петр Петрович
11 30.06.2015г. Тиханов Николай Федорович
12 01.07.2015г. Юркова Зоя Васильевна
13 02.07.2015г  Баранов Степан Степанович
14.03.07.2015г  Тиханов Андрей Николаевич
15.04.07.2015г  Погодина Роза Николаевна
16.05.07.2015г  Архипов Николай Васильевич
17.06.07.2015г  Митронин Николай Викторович
18.07.07.2015г  Тушканов Сергей Петрович
19.08.07.2015г  Карпова Татьяна Александровна
20.09.07.2015г  Казук Любовь Степановна
21.10.07.2015г  Науменко Анна Ивановна
22.11.07.2015г  Фельдмус Михаил Сендорович
23.12.07.2015г  Молчанов Юрий Михайлович
24.13.07.2015г  Козырев Виктор Антонович
25.14.07.2015г. Горбань Владислав Сергеевич
26.15.07.2015г. Каяшов Роман Тимофеевич
Администрация Тасеевского сельсовета обращается к жителям: если Вы не увидели в выше представленном списке свою фамилию, либо фамилию соседа, то убедительная просьба обратиться в администрацию сельсовета с целью уточнения списка жителей, чьи коровы пасутся на коммунальном мосту.
 

Просмотров: 1215 | Добавил: ksun1302 | Дата: 15.06.2015 | Комментарии (0)


УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

 Призываем всех,  у кого родственные захоронения на старом кладбище, убрать мусор около оград, вынести мусор с территории кладбища. Не засоряйте территорию. Соблюдайте порядок, проявляйте уважение к памяти людей, захороненных на  прилегающих  территориях. 
Администрация Тасеевского сельсовета просит всех граждан принять участие в  субботнике по очистке внутренней территории кладбища по ул.Кайтымская , который состоится с 06 июня по 13 июня 2015 г.

Просмотров: 1096 | Добавил: ksun1302 | Дата: 01.06.2015 | Комментарии (0)


Уважаемые жители с. Тасеево!

Администрация Тасеевского сельсовета доводит до сведения, что
Постановлением главы администрации Тасеевского сельсовета от 08 апреля 2015 г. № 71, с 20 апреля по 22 июня 2015 г.  объявлен двухмесячник по благоустройству территории Тасеевского сельсовета.
Призываем всех жителей, руководителей предприятий, организаций, учреждений, владельцев павильонов, киосков и других объектов торговли, индивидуальных предпринимателей обеспечить уборку прилегающих территорий, установить поврежденные ограждения по периметру территорий.
В рамках проведения двухмесячника 22 апреля по 30 апреля ЕДИНОВРЕМЕННО И БЕСПЛАТНО будет производиться вывоз бытового мусора с прилегающих территорий частного жилого сектора. Мусор должен быть герметично  упакован в мешки или пакеты и выставлен возле усадьбы за день до проезда  

                                                     График            
                                  вывоза бытового мусора по улицам

22 апреля

 Октябрьская, п.Октябрьский, Сильвина, Строителей, Солнечная, Сибирская, Майская, 40 лет Победы, 50лет Победы, ул., п.Комсомольские, ул.,п. Набережная, Береговая.

23 апреля.
Пер.Плехановский, Дзержинского, Ново-Дзержинского, Интернациональная, Мелиораторов, Геологов,  Гагарина

24 апреля.
Советская, Луначарского, Краснопартизанская, Партизанская, п.Центральный, Прудовая, п.Базарный,  ул. пер.Пролетарская, Достоевского, Усачева, Чкалова, п.Аниськин, п.Школьный, Норышева, ул. п.Пушкина, ул.,п.Горького, ул.п.Красноармейская

27 апреля.
Лихачева, п.Тракторный, Юбилейная, Механизаторов, Энергетиков, Весны,

28апреля.
Большевитская, Ново-Кайтымская, Кайтымская, Новая Жизнь, Астафьева, Спартака, Колхозная

28 апреля
Первый Бой, Кирова, Пионерская, О.Кошевого, Л.Чайкиной, Чапаева,Матросова, з.Космодемьянской,Восточная, Пихтовая, Пономарева, Денисова, Тимирязева, ул. п.Мичурина, ул.п. Лесная, ул.п.Дачный

29 апреля
Лазо, Щетинкина, Больничная, Гусарова, Таежная, Северная, Каменская, Кедровая, Первомайская,  Сурикова, молодежная, Зеленая Роща, Сосновый Бор

30 апреля
Новый квартал

Просмотров: 1161 | Добавил: Nina_Solovyeva | Дата: 20.04.2015 | Комментарии (0)


Уважаемые ветераны Великой Отечественной войны и труженики тыла!
Примите самые искренние поздравления с Днем Великой Победы!
Сколько бы ни минуло лет с победной весны 1945 года, для России и россиян нет более светлого, святого праздника, чем День Победы. В этом празднике – величие нашего народа, мужество и героизм поколения победителей, горе потерь и радость встреч. День Победы – это то, что объединяет нас и делает непобедимыми перед лицом любых испытаний

Наш долг - помнить, какой ценой далась нам Победа, чтить память погибших и проявлять неустанную заботу о ветеранах. Мы должны сделать все от нас зависящее, чтобы не повторились ужасы войны, чтобы молодое поколение знало и чтило подвиги своих отцов и дедов, росло в духе патриотизма и уважительного отношения к героическому прошлому.

Дорогие ветераны!

Низко кланяемся вам за ваш ратный и трудовой подвиг. И в этот дорогой для всех нас День Победы желаем вам и всем жителям Тасеевского района крепкого здоровья, счастья, благополучия, мирного неба! С Днем Победы!

Глава Тасеевского сельсовета Л.А. Соловьева

И.о. Главы администрации Тасеевского сельсовета Г.В. Толкачев

Просмотров: 1121 | Добавил: Nina_Solovyeva | Дата: 20.04.2015 | Комментарии (0)


Уважаемые жители Тасеевского района!

От души поздравляем вас с Днем Весны и Труда – с Первомаем!
Настроение этого праздника всегда заряжает нас бодростью и оптимизмом! Именно поэтому в российском календаре день 1 Мая занимает особое место. Этот праздник объединяет людей разных поколений, профессий, национальностей и убеждений. Он давно уже стал символом весны и обновления, новых надежд и перемен к лучшему. 
Праздник 1 Мая тесно связан с такими человеческими ценностями как свобода и справедливость. Он напоминает нам, что солидарные усилия и творческий труд являются основой благополучия семьи, общества, государства. 
В канун праздника мы по традиции выражаем свою особую признательность ветеранам – всем, кто добросовестно трудился на благо нашего района и страны  и ушел на заслуженный отдых. Именно их успехи и достижения создают нашему району авторитет стабильно и динамично развивающейся территории.

Уверены, что общими усилиями мы сможем сделать наш район процветающим и комфортным для жизни! Сегодня в праздничных лозунгах Первомая, как и всегда, отражены наши надежды, наши главные цели и планы на будущее. 
Желаю вам весеннего настроения, бодрости и здоровья, удачи и успехов во всех ваших начинаниях!

Глава Тасеевского сельсовета Л.А. Соловьева

И.о. Главы администрации Тасеевского сельсовета Г.В. Толкачев

Просмотров: 1176 | Добавил: Nina_Solovyeva | Дата: 20.04.2015 | Комментарии (0)


АЗБУКА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

(ЧАСТЬ I)

Принятые сокращения:

· ЖК РФ - Жилищный кодекс Российской Федерации;

· ГК РФ - Гражданский кодекс Российской Федерации;

· Закон края № 4-1451 - Закон Красноярского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» от 27.06.2013 № 4-1451;

· Региональная программа - постановление Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края»;

· МКД – многоквартирный дом;

· ТСЖ – товарищество собственников жилья;

· УО – управляющая организация.

О новом регулировании капитального ремонта общего имущества в МКД

До 01.01.2013 капитальный ремонт общего имущества МКД мог проводиться только на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД.

С 01.01.2013, согласно Федеральному закону от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации
и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», в ЖК РФ внесены существенные изменения, коснувшиеся порядка проведения и финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД на всей территории Российской Федерации.

Указанными изменениями исключена плата за капитальный ремонт общего имущества из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в МКД.

При этом в целях формирования фонда капитального ремонта, отдельной составляющей в структуре платы за жилое помещение для собственников помещений
в МКД ЖК РФ введен взнос на капитальный ремонт.

Необходимость таких изменений продиктована низкой активностью собственников помещений МКД в решении вопросов, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества МКД. На текущий момент  более 70% МКД в крае требуют капитального ремонта.

В соответствии с требованиями раздела IX ЖК РФ принят Закон края № 4-1451
и утверждена Региональная программа.

Капитальный ремонт МКД теперь будет проводиться независимо от наличия либо отсутствия решения общего собрания собственников, в рамках утвержденной  Региональной программы, в которую включены все МКД,  расположенные на территории Красноярского края, за исключением МКД, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, а также домов, в которых имеется менее трех квартир.

О Региональной программе

В Региональную программу включено 15 044 МКД, расположенных на территории Красноярского края.

Перечень работ и услуг по капитальному ремонту, выполнение и оказание которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, включает в себя:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу
в МКД;

утепление и ремонт фасада;

установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления
и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

ремонт фундамента МКД.

Сроки выполнения работ в Региональной программе распределены на пять периодов, первый период – 10 лет, последующие по 5 лет. Программа выстроена таким образом, что период капитального ремонта для каждого МКД определен в соответствии со сроками накопления средств на капитальный ремонт таким домом.

О вносах на капитальный ремонт

В соответствии с ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны участвовать
в расходах на содержание общего имущества, путем внесения платы, в том числе по взносу на капитальный ремонт.

Обязанность оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт возникнет
у собственников помещений в МКД по истечении 8 календарных месяцев, начиная
с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа, в которую включен этот  МКД.

Региональная программа официально опубликована 10.02.2014, следовательно, обязанность оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт возникла
у собственников помещений с ноября 2014 года.

Согласно ЖК РФ определено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Размер минимального взноса на период 2014 – 2016 годы, отраженный
в нижеприведенной таблице, установлен постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2014 - 2016 годы».

 

Этажность многоквартирного дома

Минимальный размер взноса, руб./кв. м.
в месяц

2014 год

2015 год

2016 год

Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края за исключением районов Крайнего Севера и приравненных к районам Крайнего Севера

многоквартирные дома до 2х этажей

6,3

6,6

6,9

многоквартирные дома от3х этажей до5ти этажей

6,0

6,3

6,6

многоквартирные дома с лифтами

6,3

6,6

6,9

Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края в районах, приравненных к районам Крайнего Севера

многоквартирные дома до 2х этажей

7,3

7,7

8,0

многоквартирные дома от3х этажей до5ти этажей

6,9

7,2

7,6

многоквартирные дома с лифтами

7,3

7,7

8,0

Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края  в районах Крайнего Севера

многоквартирные дома до 2х этажей

8,7

9,1

9,5

многоквартирные дома от3х этажей до5ти этажей

8,3

8,7

9,1

многоквартирные дома с лифтами

8,7

9,1

9,5

 

При расчете минимального размера взноса среди прочих, согласно методическим рекомендациям, утвержденным приказом Минстроя России от 07.02.2014 № 41/пр, учитывались следующие факторы:

стоимость работ по капитальному ремонту, сформированная за последние три года;

нормативные сроки эксплуатации отдельных элементов  и систем;

этажность и степень благоустройства многоквартирного дома и т.д.

В соответствии с Законом края № 4-1451 минимальный размер взноса установлен на три года, на второй и третий год указанного трехлетнего периода, определен с учетом уровня инфляции.

ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса.

О способах формирования фонда капитального ремонта МКД

Собственники помещений в МКД решением общего собрания большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД до августа 2014 года должны были выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта МКД:

ü перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет
в кредитной организации.
При этом владельцем специального счета может быть ТСЖ, осуществляющее управление МКД, либо региональный оператор. Данный способ предназначен в первую очередь для собственников помещений
в МКД, имеющих намерение принимать активное участие в проведении капитального ремонта своего МКД, так как собственникам предстоит самостоятельно заниматься организацией проведения капитального ремонта, отслеживать процесс накопления денежных средств, вести претензионную работу по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, а также нести дополнительные расходы на обслуживание специального счета, выставление платежных документов;

ü перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. Данный способ предназначен для собственников помещений
в МКД, не желающих или не имеющих возможности принимать активное участие
в проведении капитального ремонта общего имущества в МКД. Главной особенностью такого способа формирования фонда капремонта является то, что региональный оператор в отношении собственников помещений несет обязанность по выполнению капитального ремонта МКД в объеме и сроки, определенные Региональной программой. При этом Законом края № 4-1451 установлено, что собственники помещений через уполномоченное общим собранием лицо вправе принимать участие в отборе подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту, подписании актов выполненных работ по капитальному ремонту.

В случае, если собственники помещений в МКД в указанный срок, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

На территории Красноярского края работа по определению способов формирования фонда капитального ремонта МКД завершена в августе 2014 года, по результатам которой:

в отношении 668 МКД реализован способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете;

в отношении 14 376 МКД реализован способ формирования фонда капитального ремонта на общем счете регионального оператора.

О региональном операторе

В соответствии с требованиями ЖК РФ региональный оператор создается субъектом Российской Федерации в организационно-правой форме Фонда.

Необходимо отметить, что обеспечение деятельности фонда осуществляется исключительно за счет средств краевого бюджета. При этом средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в МКД, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих МКД. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.

Контроль за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям осуществляется органом государственного жилищного надзора – Службой строительного надзора и жилищного надзора Красноярского края.

Кроме того, в отношении деятельности регионального оператора действующим законодательством предусмотрен финансовый контроль, осуществление которого возложено на Службу финансово-экономического контроля и контроля в сфере закупок Красноярского края, органы муниципального финансового контроля муниципальных образований, Счетную палату Красноярского края. Финансовые органы осуществляют финансовый контроль за использованием региональным оператором средств соответствующих бюджетов в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.

О кредитных организациях, уполномоченных на аккумулирование взносов на капитальный ремонт

Законом края № 4-1451 установлено, что счет для аккумулирования взносов на капитальный ремонт может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей. Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют установленным требованиям, на своем официальном сайте в сети «Интернет».

В Красноярском крае проведен открытый конкурс по отбору кредитной организации для открытия счетов регионального оператора, по итогам которого выбрано
ОАО «Сбербанк России».

Кроме того, в следующих кредитных организациях открыто 577 специальных счетов, владельцем которых является региональный оператор:

ОАО «Сбербанк России» - 546 специальных счетов;

ОАО «Россельхозбанк» - 17 специальных счетов;

ОАО «ВТБ Банк» - 9 специальных счетов;

ОАО «Промсвязьбанк» - 2 специальных счета;

ОАО «Связьбанк» - 1 специальный счет;

ОАО «Газпромбанк» - 1 специальный счет;

ОАО «Альфа Банк» - 1 специальный счет.

О предоставлении платежных документах на оплату взноса за капитальный ремонт

Согласно ЖК РФ собственники помещений в МКД, формирование фонда капитального ремонта которых осуществляется на счете регионального оператора, оплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором. При этом региональный оператор,
в соответствии со своими полномочиями, определяет способ подготовки и доставки платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт.

Так, Законом края № 4-1451 предусмотрено, что региональный оператор вправе заключить с УО, ТСЖ, ресурсоснабжающей организацией договор о включении
в платежный документ, на основании которого вносится плата за содержание и ремонт жилого помещения и (или) коммунальные услуги, сведений о размере взноса на капитальный ремонт с указанием наименования регионального оператора, номера его банковского счета и банковских реквизитов, его адреса (места нахождения).

Поскольку мероприятия по созданию новой разветвленной по краю структуры для предоставления гражданам платежных документов и приема оплаты взносов на капитальный ремонт потребуют значительных финансовых затрат, что является необоснованным и нецелесообразным, было принято решение использовать возможности уже существующих организаций, в связи с чем организован и проведен конкурс. По результатам указанного конкурса, организации, имеющие опыт в начислении и сборе денежных средств на территории региона, обладающие достаточными производственными мощностями для организации оперативной работы в объемах заказываемых услуг, стали платежными агентами регионального оператора, а именно:

на территории г. Назарово – ООО «ЕРКЦ»;

на территории г. Норильск – ООО «СеверныйБыт»;

на территории Туруханского района, Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, Эвенкийского муниципального района – ФГУП «Почта России»;

на территории остальных муниципальных образований Красноярского края –
ОАО «Красноярскэнергосбыт».

 Региональным оператором заключен договор  с вышеуказанными платежными агентами на оказание услуг по подготовке, печати и доставке платежных документов.
В настоящее время ООО «ЕРКЦ», ООО «СеверныйБыт», ФГУП «Почта России», ОАО«Красноярскэнергосбыт»
в соответствии с требованиями законодательства в отношении граждан осуществляют предпечатную подготовку, печать, доставку платежных документов и сбор взносов за капитальный ремонт.

В адрес собственников и нанимателей помещений МКД в ноябре 2014 года была направлена тестовая «нулевая» квитанция для своевременного выявления неточностей,
а также информирования о старте системы капитального ремонта, сформированной на территории Красноярского края.

В декабре месяце произведено начисление взносов на капитальный ремонт, в адрес собственников направлена первая квитанция на оплату взносов на капитальный ремонт, на оборотной стороне которой размещен договор о формировании фонда капитального ремонта.

О заключении договора о формировании фонда капитального ремонта

Направленный собственникам договор о формировании фонда капитального ремонта, напечатанный на обратной стороне платежного документа за декабрь 2014 года, считается офертой.

Согласно ГК РФ, под офертой понимается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определённо, выражает намерение лица считать себя заключившим договор с адресатом и содержит все существенные условия договора.

При этом договор в письменной форме может быть заключен не только путем составления одного документа, подписанного сторонами, но также и, в частности, путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Из буквального толкования указанных правовых норм следует, что
подпись документа не является обязательным реквизитом для оферты. Иными словами, проект договора может признаваться офертой даже при отсутствии подписи лица, предлагающего заключить договор (важно лишь убедится, что он исходит от конкретного лица).

Для заключения договора, в данном случае, достаточно произвести оплату взноса на капитальный ремонт по приложенному платежному документу.

Обращаем внимание, что исходя из норм ЖК РФ, заключение указанного договора является обязательным для собственников помещений в МКД, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора.

Просмотров: 1214 | Добавил: Nina_Solovyeva | Дата: 10.04.2015 | Комментарии (0)


10 апреля ТСОШ №1 отмечает юбилей – 80 лет со дня образования.

Школа – это корабль, плывущий по морю знаний, и ведут его опытные мореплаватели – учителя, которые вносят огромную лепту в развитие и процветание нашего района, края, страны.

Юбилей школы... Есть в этом празднике неповторимая прелесть, потому что он позволяет каждому, кто причастен к нему, приподняться над повседневностью, оглянуться назад и задать себе вопрос: Какие они были, эти годы? Много лет прошло с тех пор, как покинули школу выпускники. Она учила жить, писать, считать, любить, дружить… Несмотря на значительность даты, по сути своей, школа ещё молода, в ней бурлит напряженная, динамичная, творческая жизнь. Дети, населяющие ее, талантливы, жизнелюбивы, энергичны, они такие же, как и те, что вошли в нее первыми. Как и во все времена, они нуждаются в любви, тепле и заботе. Юбилей – это минутная остановка для того, чтобы осмотреться, оглянуться назад.

 «Тасеевская средняя общеобразовательная школа №1»  отмечает 80-летний юбилей, но, несмотря на возраст, остается молодой, потому что каждый учебный день она наполняется детскими голосами и, глядя на юное поколение, хочется творить, пробовать, верить.

Поздравляем с праздником всех педагогов, учеников, бывших и нынешних с юбилеем школы! Это праздник сотен людей, и пусть в этот день стены ТСОШ №1 будут полны тепла и улыбок благодарных учеников и счастливых учителей!

 

Глава Тасеевского сельсовета Л.А. Соловьева

И.о. Главы администрации Тасеевского сельсовета Г.В. Толкачев

Просмотров: 1091 | Добавил: Nina_Solovyeva | Дата: 09.04.2015 | Комментарии (0)


« 1 2 ... 73 74 75 76 77 ... 82 83 »